Temel bohçalama nasıl yapılır? Temel izolasyonu yapılmazsa ne olur?

Temel bohçalama, temelin altını ve yanlarını bir yalıtım örtüsüyle “bohça gibi” sararak zemin suyuna ve neme karşı korumaktır. Binanın en zor ulaşılan bölümünde yapıldığı için, ilk seferde doğru yapılması gerekir.

Adım adım temel bohçalama

1. Grobeton: Temel çukuruna ince bir tesviye betonu dökülür; yalıtım bunun üzerine serilir.
2. Yalıtım katmanı: Bitümlü membran (çoğunlukla iki kat) veya uygun bir sistem grobeton üzerine serilir; bindirmeler kaynatılır.
3. Kenar payı: Yalıtım temel kenarlarından dışarı taşacak şekilde bırakılır; sonra perde yalıtımıyla birleştirilecektir.
4. Koruma şapı: Donatı işçiliği sırasında yalıtım zarar görmesin diye üzerine ince koruma betonu dökülür.
5. Perde yalıtımı: Perde duvarlar döküldükten sonra temel payı yukarı kıvrılır, perde yalıtımıyla kesintisiz birleştirilir.
6. Koruma ve drenaj: Dolgu öncesi yalıtım koruma levhasıyla kapatılır; gerekli durumlarda perde dibine drenaj borusu döşenir.

Temel izolasyonu zorunlu mu?

Yapı mevzuatı ve proje şartnameleri, zemin suyu ve nemden korunmayı öngörür; uygulamanın kapsamı projede belirtilir. Pratikte ise bodrum katı olan ya da zemin suyu riski bulunan her binada temel ve perde yalıtımı, binanın ömrü için vazgeçilmezdir.

Yapılmazsa ne olur?

• Bodrum ve zemin katta kalıcı rutubet, küf ve sıva dökülmesi
• Asansör kuyusunda su birikmesi
• Uzun vadede donatıda korozyon ve betonda bozulma
• Sonradan yapılacak yalıtımın çok daha zor ve masraflı olması

Yeni yapılarda temel yalıtımı için temel izolasyonu sayfamıza bakın. Mevcut binada sorun yaşıyorsanız bodrum kat izolasyonu içeriden çözüm sunar.