Yeni daire alırken su yalıtımı kontrol listesi

Su yalıtımı kusurları çoğu zaman taşındıktan sonraki ilk yağmurlu kışta ortaya çıkar. Daireyi görmeye gittiğinizde birkaç basit kontrol, ileride büyük masraflardan kurtarabilir.

Daire içinde

• Tavan köşelerinde, pencere üstlerinde ve dış duvarlarda leke, boya kabarması veya yeni boya izi
• Banyo ve mutfak altındaki tavanlarda (alt kat varsa sorun) nem izi
• Dolap arkaları ve duvar diplerinde küf, rutubet kokusu
• Laminat ve parkede kabarma

Balkon ve teras

• Yağmurdan sonra su birikintisi kalıyor mu?
• Süzgeç var mı, çalışıyor mu?
• Kapı eşiği teras seviyesinden yüksek mi?
• Seramik derzleri dökülmüş, seramikte boşluk sesi var mı?

Çatı katı ve en üst kat

• Çatı arasına çıkılabiliyorsa ahşapta su izi ve kararmaya bakın.
• Baca çevresi ve tavanın birleşim yerlerini kontrol edin.

Bodrum, otopark ve asansör kuyusu

• Otopark duvarlarında beyaz tuz lekeleri ve ıslaklık
• Asansör bakım kayıtlarında kuyuda su notu
• Depolarda rutubet kokusu

Sorulacak sorular

Yöneticiye son yıllarda çatı, teras veya bodrumda yalıtım işi yapılıp yapılmadığını, yapıldıysa garanti belgesi olup olmadığını sorun. Satıcıya da dairede su sızıntısı yaşanıp yaşanmadığını sorun. Şüphelendiğiniz bir durum varsa bize fotoğraf gönderebilirsiniz.